olivyo entwickelt nachhaltige Wohnimmobilien für Senior Living
Profil
olivyo | Das designorientierte Wohnkonzept
olivyo ist mehr als Wohnen – olivyo schafft attraktive Orte für eine immer älter werdende Gesellschaft. Unser designorientiertes Wohnkonzept ermöglicht ein sorgenfreies Leben in Gemeinschaft: barrierefreie, seniorengerechte Apartments für Singles und Paare, Servicewohnen, Café und Tagespflege – alles unter einem Dach. Wir achten auf eine hochwertige Ausstattung: Sorgfältig ausgewählte Materialien und Farben bilden eine harmonische Einheit von innen und außen. Eine zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an gesellschaftliche Aktivitäten, Fitnessmöglichkeiten, Kulturangebote und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft. Die olivyo-Immobilie ist eine zukunftssichere und nachhaltige Entscheidung – für Bewohner und Investoren gleichermaßen.
olivyo | Der spezialisierte Projektentwickler
olivyo ist ein auf „Senior Living“ spezialisierter Projektentwickler: Wir entwickeln nachhaltige und nutzerorientierte Wohnimmobilien für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Mit Sitz in Düsseldorf haben wir beste Kenntnis über unseren Kernmarkt Nordrhein-Westfalen. Unsere Projektentwickler und Architekten verfügen über umfassende kreative, kaufmännische und technische Kompetenz, um Immobilienprojekte erfolgreich umzusetzen. Wir pflegen enge Kooperationen und verlässliche Beziehungen zu Kommunen, Banken, Planungspartnern, Bauunternehmen und Betreibern – persönlich, verbindlich und kompetent. Gemeinsam mit unseren Muttergesellschaften, der Blankbau-Gruppe aus Duisburg und der GMP Projekte GmbH & Co. KG aus Nordhorn, besitzen wir bei olivyo jahrelange Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger sowie Asset Manager im Bereich Health Care und Senior Living.
olivyo | Der spezialisierte Projektentwickler
olivyo ist ein auf „Senior Living“ spezialisierter Projektentwickler: Wir entwickeln nachhaltige und nutzerorientierte Wohnimmobilien für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Mit Sitz in Düsseldorf haben wir beste Kenntnis über unseren Kernmarkt Nordrhein-Westfalen. Unsere Projektentwickler und Architekten verfügen über umfassende kreative, kaufmännische und technische Kompetenz, um Immobilienprojekte erfolgreich umzusetzen. Wir pflegen enge Kooperationen und verlässliche Beziehungen zu Kommunen, Banken, Planungspartnern, Bauunternehmen und Betreibern – persönlich, verbindlich und kompetent. Gemeinsam mit unseren Muttergesellschaften, der Blankbau-Gruppe aus Duisburg und der GMP Projekte GmbH & Co. KG aus Nordhorn, besitzen wir bei olivyo jahrelange Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger sowie Asset Manager im Bereich Health Care und Senior Living.
olivyo | Die richtige Adresse für Senior Living
Jede olivyo-Immobilie ist einzigartig und alle folgen den gleichen hochwertigen Standards in Design, Qualität und Service. In einem olivyo-Apartment zu wohnen, bedeutet, sich vom ersten Tag an wohlzufühlen – das ist unser Anspruch. Mit olivyo zu arbeiten, bedeutet, sich auf persönliche Partner verlassen zu können – das ist unser Versprechen.
Wir geben Bewohnern und Investoren die Sicherheit, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.
Unsere Werte
Persönlich
olivyo steht für:
Nähe zu den Menschen,
Identifikation mit unseren Projekten
und persönliche Kommunikation.
Verbindlich
olivyo bietet:
Nachhaltige Architekturqualität an Standorten mit steigender Wertentwicklung und verbindliche Partnerschaften.
Kompetent
olivyo baut auf:
Jahrzehntelange Erfahrung, detaillierte Marktkenntnis und kompetente Experten im Segment Senior Living.
Referenzen
Düsseldorfer Landstraße 163-169, Duisburg
Anzahl Wohnungen: 108
Status: Fertigstellung 2022
Zwei Apartmenthäuser, verbunden durch einen begrünten Innenhof als Ort der Gemeinschaft, bilden den olivyo-Campus für qualitätsbewusste und serviceorientierte Senioren an der Düsseldorfer Landstraße. 108 barrierefreie, seniorengerechte Wohnungen gibt es hier in verschiedenen Größen zwischen 34 und 108 m² für Singles und Paare. Küche, Ess- und Wohnbereich sind zu offenen Räumen verbunden und ermöglichen die Integration von eigenen Möbeln der Bewohner. Jede Wohnung ist mit einer Loggia oder Dachterrasse ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Holz, Naturstein und Glas harmonieren mit dem Olivgrün und Cremeweiß im olivyo-Design. So entstehen unverwechselbare Wohnräume für eine hohe Lebensqualität. Ein öffentlich zugängliches Café mit Bistro im Erdgeschoss stellt die Verbindung zur Stadt dar. Die integrierte Tiefgarage mit direkter Zufahrt zur Düsseldorfer Landstraße bietet Platz für Bewohner und Besucher. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr über die U-Bahn- und Bus-Station Sittardsberg ermöglicht Ausflüge in die Duisburger Innenstadt oder nach Düsseldorf. Der nahegelegene Biegerpark ist eine der vielen angrenzenden Grünflächen und eignet sich für einen Spaziergang durch die Natur.
Koloniestraße 99, Duisburg
Anzahl Wohnungen: 109
Status: Fertigstellung 2023
Die lebhafte Struktur der Terrassen und Balkone auf unterschiedlichen Ebenen fördert die Blick- und Kommunikationsbeziehungen untereinander. Im Erdgeschoss gibt es drei Gewerbeeinheiten z.B. für Bäcker oder Café.
Koloniestraße 99, Duisburg
Anzahl Wohnungen: 109
Status: Fertigstellung 2023
Die lebhafte Struktur der Terrassen und Balkone auf unterschiedlichen Ebenen fördert die Blick- und Kommunikationsbeziehungen untereinander. Im Erdgeschoss gibt es drei Gewerbeeinheiten z.B. für Bäcker oder Café.
Zeppelinstraße, Nordhorn
Anzahl Wohnungen: 52
Status: Fertigstellung 2023
Entlang der Zeppelinstraße entsteht ein olivyo-Campus mit 52 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen, einer Tagespflegeeinrichtung und einem ambulanten Pflegedienst. Die künftigen Gebäude sollen besonders energieeffizient werden. Beheizt werden sie über ein Nahwärmenetz von der bereits bestehenden Energiezentrale der Mehrfamilienhausbebauung an der Hafenstraße. Die Stromversorgung wird darauf ausgelegt, Ladestationen für Elektrofahrzeuge speisen zu können. Damit wird gewährleistet, dass der künftige ambulante Pflegedienst in dem Gebäudekomplex seine Fahrzeugflotte elektrisch betreiben kann.
Nordstraße, Paderborn
Anzahl Wohnungen: 95
Status: In Planung
An der Nordstraße plant olivyo mit dem Projekt „Greiteler Bogen“ neuen Wohnraum mit ca. 95 Wohnungen. Im Anschluss an den bestehenden „Nordcube“ sollen stadtauswärts bis zur Brücke am Dr. Rörig-Damm insgesamt fünf Gebäude entstehen. Vor allem kompakte, barrierefreie Wohnungen zwischen 40 und 85 m² für Senioren werden dort realisiert. Derzeit befindet sich der für das Grundstück erforderliche Bebauungsplan kurz vor der Offenlage.
Nordstraße, Paderborn
Anzahl Wohnungen: 95
Status: In Planung
An der Nordstraße plant olivyo mit dem Projekt „Greiteler Bogen“ neuen Wohnraum mit ca. 95 Wohnungen. Im Anschluss an den bestehenden „Nordcube“ sollen stadtauswärts bis zur Brücke am Dr. Rörig-Damm insgesamt fünf Gebäude entstehen. Vor allem kompakte, barrierefreie Wohnungen zwischen 40 und 85 m² für Senioren werden dort realisiert. Derzeit befindet sich der für das Grundstück erforderliche Bebauungsplan kurz vor der Offenlage.
Friedrichstraße 11-19, Mülheim an der Ruhr
Anzahl Wohnungen: 96
Status: In Planung
Olivyo wird auf dem Areal des Hotels Handelshof ein neues Projekt umsetzen und zusammen mit Gebäuden an der Teinerstraße ein modernes Wohnungsbauprojekt für Senioren realisieren. Geplant sind ca. 96 barrierefreie Wohnungen sowie eine Tagespflege mit angeschlossenen Gastronomie- und Gemeinschaftsflächen. Durch die besondere Gefällesituation auf dem Grundstück konnte mit den Architekten RKW+ aus Düsseldorf ein spannendes Konzept entwickelt werden, das eine attraktive Hofgestaltung zwischen der Teinerstraße und der Friedrichstraße ermöglicht. Die denkmalgeschützte Fassade des ehemaligen Hotels „Handelshof“ bleibt erhalten und wird in das neue Ensemble integriert.
ESG
Environment
Unser Umwelt- und Klimabewusstsein spiegelt sich in der nachhaltigen Gesamtkonzeption zukunftsorientierter Wohnimmobilien wider. Beständigkeit in Ästhetik und Design ist uns dabei ebenso wichtig wie Langlebigkeit und Energieeffizienz. Qualitativ hochwertige und gesunde Materialien prägen die Konstruktion und Innenausstattung. Wir streben CO2-reduziertes und materialoptimiertes Bauen im Sinne der Kreislaufwirtschaft an. Erhalt und Umwidmung von Bestandsimmobilien haben für uns Vorrang vor Abriss. Flexible Nachnutzungsmöglichkeiten eröffnen langfristige Perspektiven. olivyo-Gebäude erfüllen aktuelle KfW-Standards. Als DGNB-Mitglied sind die 17 SDG Ziele der UN eine wichtige Grundlage für uns. So entsteht nachhaltige Architektur- und Prozessqualität.
Social
Ein selbstbestimmtes Leben in einer sozialen Gemeinschaft ist das Grundkonzept jeder olivyo-Immobilie. Wir entwickeln barrierefreie, nutzerorientierte Wohnungen für eine immer älter werdende Gesellschaft. Mit serviceorientierten Konzepten erzeugen wir Wohlfühlatmosphäre für eine bessere Lebensqualität. Zentrale Lagen mitten im Quartier und Begegnungsräume im eigenen Haus fördern die Anbindung an das kulturelle Leben. olivyo-Immobilien sind ein Beitrag zu mehr gesellschaftlicher Vielfalt in der Stadt. Als Unternehmen unterstützen wir soziale Projekte in der Nachbarschaft. Unsere hohen ethischen Standards gelten auch für die Auswahl unserer Dienstleister und Zulieferer.
Governance
Unsere Werte sind die Basis jeder Geschäftsbeziehung: persönlich, verbindlich und kompetent übernehmen wir Verantwortung in komplexen Planungsprozessen. Von Anfang an fördern wir eine projektbegleitende Beteiligung von Nachbarschaft und Zivilgesellschaft. Durch unsere Verbindung mit der Blankbau-Gruppe und der GMP Projekte GmbH & Co. KG sind wir Teil eines erfahrenen Netzwerks mit engen Kooperationen und verlässlichen Beziehungen. Als spezialisierter Projektentwickler für Senior Living pflegen wir einen transparenten, fairen Umgang mit unseren Partnern.
olivyo Design-Guide
olivyo-Immobilien sind in Konzeption und Materialität ebenso nachhaltig wie in Ästhetik und Ausstattung. Anspruchsvolle Architektur und modernes Design sind wesentliche Merkmale des olivyo-Konzepts. Die charakteristischen runden Ecken prägen das Erscheinungsbild aller olivyo-Häuser und lassen sich in unterschiedlichen, ortstypischen Materialien realisieren – ob weiße Putz- oder rote Klinkerfassade. Im Inneren harmonieren skandinavisch anmutende Pastellfarbtöne mit dunklen Hölzern, heller Keramik und wertigen Stoffen. Der olivyo Design-Guide ist Garant für Wiedererkennbarkeit und gleichbleibende Qualität an jedem Standort. Das ganzheitliche Gebäudekonzept aktiviert alle Sinne. Grafische Elemente dienen der visuellen Orientierung.
Grundrisse
Die Wohnungen des Ensembles an der Düsseldorfer Landstraße in Duisburg zeigen exemplarisch die Umsetzung des olivyo-Konzepts für Senior Living. Großzügig gestaltete Grundrisse bieten hohe Lebensqualität für Singles und Paare. Raumhohe Fenster sorgen für viel Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Jedes der barrierefreien Appartements ist mit Loggia oder Dachterrasse ausgestattet. Die seniorengerechten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen gibt es in verschiedenen Größen zwischen 34 und 108 m². Durch die Verbindung von Küche, Wohn- und Essbereich ergeben sich offene, einladende Räume. Eigene Möbel der Bewohner lassen sich problemlos integrieren. So entstehen unverwechselbare Wohnräume mit persönlicher Note.
Die Wohnungen des Ensembles an der Düsseldorfer Landstraße in Duisburg zeigen exemplarisch die Umsetzung des olivyo-Konzepts für Senior Living. Großzügig gestaltete Grundrisse bieten hohe Lebensqualität für Singles und Paare. Raumhohe Fenster sorgen für viel Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Jedes der barrierefreien Appartements ist mit Loggia oder Dachterrasse ausgestattet. Die seniorengerechten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen gibt es in verschiedenen Größen zwischen 34 und 108 Quadratmetern. Durch die Verbindung von Küche, Wohn- und Essbereich ergeben sich offene, einladende Räume. Eigene Möbel der Bewohner lassen sich problemlos integrieren. So entstehen unverwechselbare Wohnräume mit persönlicher Note.
Ankaufsprofil
olivyo entwickelt und realisiert Wohn- und Pflegeimmobilien mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität, Gestaltung und Service. Als mittelständisch geprägtes Unternehmen können wir schnell und zielgerichtet agieren. Dabei schätzen wir den persönlichen Kontakt zu unseren Partnern. Unsere Immobilien entwickeln wir sowohl für den Investmentmarkt als auch für den eigenen Bestand.
- Wir suchen Grundstücke und Bestandsobjekte vorrangig in attraktiven
B-Städten (Mittel- und Großstädte mit regionaler Bedeutung),
vorzugsweise in Nordrhein-Westfalen. - Optimalerweise ist Baurecht für Wohnnutzung durch einen
rechtkräftigen Bebauungsplan oder nach §34 BauGB gegeben. - Wir bevorzugen Projektgrößen zwischen 5.000 und 10.000 m² BGF.
- Eine gute ÖPNV-Anbindung, Kultur- und Freizeitangebote sowie die
fußläufige Erreichbarkeit medizinischer und weiterer Versorgungseinrichtungen sind wichtige Kriterien unserer Standortauswahl.
Das olivyo-Team
Unser eingespieltes Team aus Projektentwicklern, Architekten und Kaufleuten verfügt über jahrelange Erfahrung in verschiedenen Bereichen der Immobilienbranche. Mit unserer interdisziplinären Kompetenz entwickeln wir attraktive Wohnimmobilien auf dem Gebiet des Senior Living.
Kontakt & Anfahrt
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Mehr erfahren
Wir schätzen den persönlichen Kontakt und pflegen verbindliche Beziehungen. So stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung. Melden Sie sich einfach per Telefon 0203 / 41 41 51 63 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an kontakt@olivyo.de. Gern können Sie uns in unserer Senior-Living-Manufaktur im Herzen Düsseldorfs zu einem persönlichen Gespräch treffen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Sie erreichen uns mit dem Bus (Linie 732) oder den U-Bahnlinien U71, U72, U73 und U 83 (Haltestelle Kirchplatz). Parkmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe im Parkhaus am Kirchplatz sowie in der PARK ONE Tiefgarage in der Friedrichstraße.
Starke Partner in einer starken Gruppe
Zusammen mit unseren Muttergesellschaften, der Blankbau-Gruppe aus Duisburg und der GMP Projekte GmbH & Co. KG aus Nordhorn, sind wir Teil eines großen Netzwerks von erfahrenen Projektentwicklern und verlässlichen Kooperationspartnern.
Mitgliedschaften
Als werteorientiertes Unternehmen mit hohem Anspruch an soziale, ökologische und ökonomische Balance sind wir Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen DGNB, Europas größtem Nachhaltigkeitsnetzwerk. Darüber hinaus sind wir als Spezialisten für Wohnimmobilien im Bereich Senior Living Mitglied des BFW.
